2025年より適合義務化！　省エネ住宅とは？｜横浜・川崎の不動産はリアルパートナーズ - 新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション情報検索

2025年4月より省エネ住宅の適合が義務化されます！

2024年からは新築戸建で住宅ローン減税を受けるために必須の条件になっております。

2024年より

一般住宅→減税額0円

省エネ基準適合住宅→減税額　年21万円　13年273万円

適合していないお家を購入して年間21万円損してしまうと思うと怖いですね。。。

省エネ住宅住宅とは熱等性能等級4以上、さらに一次エネルギー消費量等級4以上の住宅のことを呼びます。

省エネ住宅を実現するために重要な指標としたは下記４つありどのような効果があるかまとめました。

・断熱性

室外からの温度の影響が少なくなる

・日射遮蔽性能

太陽等の外部の熱を遮断する

・気密性

住宅の隙間が少なくなり室温が一定に保たれる

・一次エネルギー消費量

空調、換気、給湯等のエネルギー消費が一定基準以下

全てを満たすことでエアコンやファンヒーターの光熱費を削減することができます。

昨今高熱費が上がっているので抑えていけるのは嬉しいですね！

もしかしたら今のお家の方が光熱費が高いかも？？

新築・中古など物件によって異なりますのでリアルパートナーズまでお気軽にご相談ください！