バブルじゃないけど、今が売り時。横浜市で家を売る前に知っておきたいこと｜横浜・川崎の不動産はリアルパートナーズ - 新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション情報検索

「最近、家って高く売れるらしいけど、うちもそうなのかな？」
「なんだかバブルっぽいし、今のうちに売ったほうが得なんじゃない？」

そう感じている方、実は今、横浜市の住宅市場に大きな注目が集まっています。
実際、この1年で不動産の取引件数は増加傾向にあり、「売り出したらすぐに買い手が見つかった」というお声も少なくありません。
買主の動きが活発な今は、「高く売れるかも」と思っているうちに、想像以上の価格で売却できるチャンスがある時期と言えるでしょう。

とはいえ、誤解を恐れずにお伝えすると、いわゆる「不動産バブル」のように価格が急騰しているわけではありません。
全体的には横ばい、もしくは微増という落ち着いた相場です。
それでも、「今が売り時」と私たちが考える理由があります。

それは、今の価格水準でも“買いたい”という人がしっかりと動いているからです。
背景には、比較的低い住宅ローン金利や、横浜市という街の持つ暮らしやすさへの再評価があります。「都心よりも自然や教育環境の整った場所で暮らしたい」「家で過ごす時間を大切にしたい」という意識の変化も、郊外エリアを含む横浜市内の住宅への関心を高めている要因のひとつです。

また、リモートワークや働き方の多様化により、都心への通勤時間にこだわらない買主が増えていることも、横浜市の住宅に対する需要を下支えしています。今はそのような買主層が積極的に動いているため、価格を大きく下げることなく売却が成立しやすい状況にあるのです。

一方で、今後を見据えると、状況は徐々に変わる可能性もあります。2024年にマイナス金利政策が終了し、今後は住宅ローン金利の上昇も現実的になってきました。ローンの負担が増えれば、当然ながら買主の動きは鈍くなり、売却にも時間がかかるようになることが予想されます。

だからこそ、「今のうちに動ける」ということが、売却にとって大きなメリットになるのです。
実際にお客様からは、
「売るかどうかはまだ決めていないけど、今の価値を知っておきたい」
「将来の住み替えや相続のために、まず情報だけ集めておきたい」
というご相談も多数いただいています。

そのようなご要望にも、もちろん対応しております。
横浜市の不動産市場に詳しいスタッフが、エリアの相場・過去の成約事例などをもとに、納得感のある査定をご提供いたします。
「とりあえず価格だけでも知っておきたい」というお気持ちでも、遠慮なくお問い合わせください。

不動産の売却は、人生の大きな節目のひとつです。
だからこそ、無理に決断を迫るようなご提案はいたしません。
私たちは「話してよかった」「相談してよかった」と思っていただける対応を心がけています。

今、ご自宅がどれくらいの価値を持っているのか。
この先、いつ・どんな選択をするにしても、まずは情報を持っておくことで安心につながります。

大切な資産の価値を見つめ直すきっかけとして、ぜひお気軽にご相談ください！
お客様の想いに寄り添いながら、誠実にサポートさせていただきます！