マイホーム購入のメリット（保険にもなる）｜横浜・川崎の不動産はリアルパートナーズ - 新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション情報検索

マイホームを購入した場合、様々なメリットがありますが私が考えるメリットは以下の3点です。

1.資産になる

2.節税になる（住宅ローン控除）

3.保険になる

この中でも実は大事なのが「3.保険になる」です。

住宅ローンを組む場合、「団体信用生命保険（団信）」へ基本的には加入することになります。

この団体信用生命保険（団信）は住宅ローンを組んでいる間に万が一、亡くなられた場合や、高度障害になってしまった際、住宅ローンの残高がゼロになる制度で、保険料は記入期間が負担しているため自己負担はありません。

ここが賃貸との持ち家の大きな違いで、賃貸の場合、万が一の場合でも家賃がゼロになることはありません。

本来ならばここで生命保険の出番となるわけですが、月々の食費や学費などの生活費に加えて家賃となった場合、月々の合計出費はいくらでしょうか？

仮に

保険加入額：3,000万円

月々の出費の合計（家賃含む）：40万円とした場合、

月40万円×12＝年間480万円

3,000万円÷480＝6.25年分しか使うことができません。

団体信用生命保険に加入していれば、住宅ローンの残高はゼロとなるので、生活費や学費の分だけ備えておけばよいということになります。

実際に家を購入する際に生命保険の見直しを検討される方は多く、不動産と保険は密接な関係性があります。

また、最近ではガンと診断された時点で住宅ローンがゼロになるガン団信や、心筋梗塞や脳梗塞もカバーする三大疾病型の団信など様々な商品があります。

本来、健康で長生きするのが一番ですが、何かあった時のための保険です。

リアルパートナーズではグループ会社のファイナンシャルプランナーとペアになり、保険の見直しも可能です。

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