人気物件がすぐ売れる理由と『買い逃し』を防ぐコツ｜横浜・川崎の不動産はリアルパートナーズ - 新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション情報検索

近年、ますます金額が上がっている不動産。
やはりマイホームを持つというのは、多くの方の夢にもなっており、お問い合わせも多数いただいております。
多くの方々が探されているからこそ、横浜・川崎エリアでは、良い物件ほど“本当にあっという間”に売れてしまいます。
後悔なく理想の住まいを手に入れるには、何が必要なのか。。。
そのポイントをお伝えいたします。

そもそもいい物件はなぜ早く売れるのか？
理由は大きく3つあります。
1つ目は、横浜市・川崎も街並みが完成されているところが多いから。
駅近くとなると、商業地、マンション街など完成している街並みが多くみられます。
既に完成している市街地だと新しい土地が出てこなく、希少性が高くなっています。

2つ目は、相鉄線の地下化計画や再開発が進み、横浜・川崎は“将来の価値が期待できるエリア”として人気が高まっていること。
都内の住宅価格が大幅に上がったことで、都内を出て都心へのアクセスがいい横浜・川崎で探す方も多くなっています。

3つ目は、住宅ローン金利がじわじわ上がり始めている中で、「買うなら早いうちに」という動きが強まっていることです。
こうした条件が重なり、特に駅近・築浅・適正価格の物件は48時間以内に売れてしまうことも珍しくありません。

どうしたら買い逃さずに済むのか？
例えば、
「気に入っていて、もう一度考えてから…」と一晩置いた翌日に売れてしまった。
「土日で見よう」と思っていたら金曜日の夜に申込みが入った。
そんな“買い逃し”のご相談は毎月のように聞きます。

では、どうすれば防げるのでしょうか？

・住宅ローンの事前審査を早めに済ませること
→申し込みのスピードが上がり、チャンスを逃しにくくなります。

・希望条件を整理しておくこと
→“絶対条件”と“妥協できる点”を分けておくと、判断が驚くほど早くなります。

・気になった物件は先延ばししないこと
→横浜は平日の夕方でも案内できます。早めの内見が一番の武器です。

そして実は…
売り出される前に決まる“未公開物件”も多いんです。
リアルパートナーズは横浜・川崎市内で、一般に公開される前の水面下情報が豊富にあります。

人気物件がすぐ売れてしまうのには理由があります。
でも、事前準備と情報力さえあれば、買い逃しは防げます！

とは言え、住宅購入は人生の中でも大きな決断。
「本当にこの家でいいのかな…」
「もっと良い物件が出るんじゃないか…」
そんな不安があって当たり前です。

リアルパートナーズでは、ただ物件をご紹介するのではなく、
“あなたとご家族がこの先ずっと安心して暮らせる住まい選び” を一緒に考えています。

迷ったら、まずは気軽にご相談ください。
不安な気持ちに寄り添いながら、後悔のない住まい探しをしっかりサポートいたします！